護老與長者資訊
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長者住屋

 

為配合長者的住屋需要,香港房屋委員會特別提供多個賦予長者申請人優先資格的租住公屋計劃。長者申請人可高齡單身人士優先配屋計劃,或與另一位長者聯名共用頤年優先配屋計劃。與家人同住的長者也可以選擇以一般家庭身天倫樂優先配屋計劃。 除了住屋計劃外,更設有特別配長者住屋。

-高齡單身人士優先配屋計劃-

申請條件

 

1.

申請人必須年滿58歲,而在配屋時,則必須年滿60歲,且在香港居住滿七年並仍在香港居住;

 

2.

申請人的每月總收入及現時的總資產淨值不得超過房委會訂定的最高入息及總資產淨值限額;

 

3.

申請人須符合所有適用於一般家庭的申請公屋條件。

加入家庭成員
如有需要,「高齡單身人士輪候冊」申請人可要求加入家庭成員,以符合一般家庭申請公屋的資格。申請人原先以單身人士資格輪候的時間,會以半數計算,但以三年為限。經調整

 

1.

兩位或以上的高齡人士,若同意共住一個公屋單位,即可申請;無親屬關係的成員,須於申請表內一同簽署或蓋章;

 

2.

申請登記時必須全部年滿58歲,而配屋時必須年滿60歲;

 

3.

申請公屋的高齡人士,每月家庭總收入及現時的總資產淨值不得超過房委會規定的最高入息及總資產淨值限額;

 

4.

申請人及成員必須符合所有適用於一般家庭的相關申請公屋條件。

輪候時間後,有關申請書會被編訂一個等同於一般家庭申請書的登記日期;此日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。
 

配屋辦法
房屋署在編配單位時,將嚴格依照其申請表在公屋輪候冊上的先後次序及申請人所選擇的地區辦理。申請人會被編配入住長者住屋或一人公屋單位。輪候時間會視乎申請人選擇的區域和房屋署的房屋供應量而有所分別,輪候市區單位通常需時較長。
 

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-共用頤年優先配屋計劃-

申請條件

配屋辦法
輪候時間會視乎房屋署的房屋供應量和申請人選擇的區域而有所分別。輪候市區單位通常需時較長。

-天倫樂優先配屋計劃-

香港房屋委員會於2009年1月實施優化家有長者成員的住屋安排,藉以促進家庭和諧共融。新安排包括將公屋輪候冊的「家有長者優先配屋計劃」和「新市樂天倫優先配屋計劃」合併為「天倫樂優先配屋計劃」。
在此新計劃下,申請家庭可視乎輪候冊地區的選擇和適合家庭情況的單位數目,自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近的單位。合資格的申請人最多可提早兩年獲得配屋。

 

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(一)選擇與長者同住一單位
申請條件

 

1.

申請家庭最少有兩名成員,其中必須包括最少一名年長父/母或受供養的年老親屬,可以申請任何輪候冊地區內的公屋單位,其申請會提早六個月獲得處理;

 

2.

申請登記時,該年長父/母或受供養的年老親屬必須年滿60歲,並且願意與較年輕的成員共住;

 

3.

該等家庭須符合所有適用於一般家庭的申請公屋條件。

配屋辦法
不論申請人是由年老親屬還是另一名成年的家庭成員擔任,雙方均須於接受調查時簽署一份意願書,聲明較年輕的一方成員會照顧年老親屬,並一同居住。若日後發覺違反此條款,則所獲配單位的有關租約會被終止。

為善用寶貴公屋資源,房屋署把即將落成屋單位或正在進行翻新工程的公屋單位元提前編配予合資格公屋申請人,並待有關屋落成或公屋單位元翻新工程完成後才正式簽約入夥。申請人一旦接納提前編配單位,便不能要求另行編配。

(二)選擇分別入住兩個就近的單位

申請條件

 

1.

申請家庭必須為核心家庭,連同最少一名年長父/母或受供養的年老親屬,可聯合以一份或兩份申請書輪候位於除市區以外的輪候冊地區內的公屋單位 (在資源許可下,會編配兩個屬於同一區議會地區內的公屋單位)。其申請同樣獲得提早六個月處理;

 

2.

申請登記時,該年長父/母或受供養的年老親屬必須年滿60歲;

 

3.

該等家庭須符合所有適用於一般家庭的申請公屋條件。

配屋辦法
在輪候調查期間,如年青家庭的申請較先到達調查階段,輪候號碼較後的年老申請人可獲提前同時與年青家庭一起接受資格審查。

在獲得編配有關單位後,年青家庭會給予其年老親屬適當的照顧。若日後發覺違反此條款,則所獲配單位的有關租約會被終止。

為善用寶貴公屋資源,房屋署把即將落成屋單位或正在進行翻新工程的公屋單位元提前編配予合資格公屋申請人,並待有關屋落成或公屋單位元翻新工程完成後才正式簽約入夥。申請人一旦接納提前編配單位,便不能要求另行編配。

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目前房屋委員會為高齡人士提供的租住公屋主要有兩類,分別為長者住屋及小型獨立單位。

-長者住屋-

 

長者住屋一型
(利用住宅大廈低層的標準單位改建而成)

長者住屋二型
(建於商場平臺或停車場上)

長者住屋三型
(設於小單位大廈的低層)

設計

院舍式

人數

1人,2人

1人

1人,2人

廚房

公用

浴室

公用

獨立

休息室/飯廳

公用

設施

舍監服務

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家居安全警報系統(平安鐘)

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消防花灑系統

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煙霧/熱力感應系統

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緊急廣播系統

 

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特大的輕觸式電燈開關

 

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位置較高的電源插座

 

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防滑地磚

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推杆式冷熱水龍頭

 

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洗衣房

 

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晾衣架

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室外晾衣架

 

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室內晾衣架

公共走廊設有扶手

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每層均設有傷殘人士專用廁所

 

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共用設施

休息室、廚房及飯廳

包括中央大堂、活動室、陽台、休息室、廚房及飯廳

包括休息室、廚房及飯廳

*表示有該項設施

小型獨立單位

 

新和諧式
附翼大廈

和諧式大廈

小單位大廈

設計

住宅式

人數

1人至2人,
2人至3人

1人至2人

1人至2人、
2人至3人及
輪椅使用者

廚房

獨立

浴室

獨立

設施

特大的輕觸式電燈開關

*

 

*

位置較高的電源插座

*

 

*

防滑地磚

*

*

*

推杆式冷熱水龍頭

*

 

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高度較低的灶台和洗滌盆

*

 

*

晾衣架

 

 

 

室外

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室內

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*

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消防花灑系統

 

 

*

煙霧/熱力感應系統

 

 

*

公共走廊設有扶手

*

 

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* 表示有該項設施

資料來源:香港房屋委員會及房屋署

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-長 者 家 居 環 境 改 善 計 劃-
為 了 改 善 有 需 要 長 者 的 生 活 質 素 , 政 府 在 2008 - 09 年 度 的 財 政 預 算 案 撥 出 一 筆 過 二 億 元 款 項 , 推 行 為 期 五 年 的 「 長 者 家 居 環 境 改 善 計 劃 」 ( 下 稱 「 改 善 計 劃 」 ) ,各 區 的 長 者 地 區 中 心 負 責 推 行 改 善 計 劃 , 按 家 居 環 境 評 估 的 結 果 , 為 合 資 格 的 長 者 提 供 小 型 家 居 維 修 和 改 善 服 務 ( 不 包 括 美 化 家 居 項 目 ) , 以 及 購 置 必 需 的 家 具 用 品 。 目 的 是 協 助 缺 乏 經 濟 能 力 和 家 庭 支 援 的 長 者 , 改 善 他 們 日 久 失 修 和 設 備 欠 佳 的 居 所 。申 請 人 必須是60 歲 或 以 上 的獨 居 或 與 其 他 60 歲 或 以 上 的 長 者 同 住的香 港 居民;居 住 環 境 欠 佳 , 安 全 可 能 受 到 威 脅 ; 或 缺 乏 支 援長 者 日 常 生 活 的 必 要 設 備; 獨 居 長者的 每 月 收 入不 高 於 6,360元(感觉普通高龄津贴的收入限额相应调整), 而 長 者 夫 婦 的 每 月 收 入 不 高 於9,940元 。 合 資 格 的 長 者 可 聯 絡 就 近 的 長 者 地 區 中 心 提 出 申 請 , 或 要 求 長 者 服 務 單 位 / 其 他 服 務 單 位 / 地 區 團 體 轉 介 到 長 者 地 區 中 心 。在 改 善 計 劃 推 行 的 五 年 內 , 每 戶 合 資 格 的 長 者 ( 獨 居 或 同 住 ) 最 多 可 獲 價 值 5,000 元 的 小 型 家 居 維 修 和 改 善 服 務 及 / 或 必 需 的 家 具 用 品 。 改 善 計 劃 不 會 向 長 者 發 放 現 金 資 助 。由 於 長 者 地 區 中 心 / 轉 介 機 構 所 處 理 的 申 請 數 量 各 有 不 同 , 加 上 評 估 申 請 人 是 否 符 合 資 格 及 安 排 服 務 需 時 , 因 此 申 請 人 或 需 要 輪 候 較 長 時 間 。 資料來源:社會福利署

長者住屋清單

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