現(xiàn)實(shí)生活中，有的租賃公司枉顧甲醛危害和租客健康，既未采取通風(fēng)或除甲措施，也不向承租人告知具體房屋情況，便急不可耐地出租房屋，力求“不斷點(diǎn)式”的租賃，以謀取自身利益的最大化。承租人的健康安全被置于何地？承租人的權(quán)益又當(dāng)如何保護(hù)？
01.本欲“租房住好”，誰料？
2018年陳某通過某居間公司向租賃公司承租一整套房屋用于家庭居住，月租金14,000元，陳某還支付了押金、傭金及服務(wù)費(fèi)。
然而在居住未滿一年時(shí)，與陳某一同居住的母親被診斷出患上了惡性疾病。考慮到母親在入住房屋前一直身體狀況良好，陳某便懷疑房屋是否存在質(zhì)量問題。
陳某自行通過檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)甲醛濃度嚴(yán)重超標(biāo)。在與租賃公司交涉未果后，陳某遂向法院提起訴訟。在陳某看來，租賃公司交付的是甲醛嚴(yán)重超標(biāo)的“毒房”，不再具備安全居住的條件，構(gòu)成根本違約應(yīng)當(dāng)返還全部租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
一審法院根據(jù)陳某的申請(qǐng)，再次對(duì)房屋進(jìn)行了相關(guān)鑒定，結(jié)果顯示，時(shí)隔兩年，主臥房屋仍然存在甲醛濃度超標(biāo)的情形。一審判決后，陳某不服，提起上訴。
02被迫“體驗(yàn)毒房”，權(quán)利何在？
二審審理中，合議庭在綜合聽取了當(dāng)事人的意見后認(rèn)為：
03利益至上”還是“義務(wù)責(zé)任”？
合議庭考慮，租賃公司手中握有大量的待租“房源”，加之房屋租賃需求日益增長，通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、客戶端、手機(jī)APP等，租賃公司可以將其市場(chǎng)范圍不斷擴(kuò)大。
專家提示：
室內(nèi)空氣污染，嚴(yán)重危害人體健康，切不可大意、輕視。我們應(yīng)當(dāng)時(shí)常警惕，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)果斷尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助，及時(shí)消除健康隱患，避免不可挽回的損失！
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